Was ist auf dem Balkon erlaubt und was nicht?

Warum soll man in den 12 Nächten nicht waschen?

Aberglaube: Deshalb soll man zwischen den Jahren keine Wäsche waschen. Wäsche zwischen den Jahren aufhängen ist keine gute Idee – sagt zumindest der Volksglaube. In der Zeit der Rauhnächte soll niemand Wäsche waschen. Denn laut Aberglaube holt man sich sonst Unheil oder gar den Tod ins Haus.

Ist Balkon Waschen erlaubt?

Gehört zur Mietwohnung auch ein Balkon oder eine Loggia, so ist der Mieter verpflichtet, diesen Balkon regelmässig zu reinigen. Dabei ist zu beachten, dass der Schmutz, der anfällt, nicht einfach vom Balkon gefegt werden sollte.

Sind Trittgeräusche Ruhestörung?

dmb) Ist in der Mieterwohnung jeder Schritt auf dem Laminatboden der darüber liegenden Wohnung überdeutlich und laut zu hören, dann liegt ein Mangel vor, entschied das Landgericht Hamburg (316 S 10/02) nach Angaben des Deutschen Mieterbundes (DMB).

Wie oft darf ich auf dem Balkon rauchen?

Bis zwölf Zigaretten am Tag sind keine Beeinträchtigung

Auch das Amtsgericht Rathenow kam 2013 in einem Urteil zum Schluss: Mieter dürfen auf dem Balkon rauchen. Bei rund zwölf Zigaretten am Tag sieht das Amtsgericht keine wesentliche Beeinträchtigung der Kläger durch den Rauch.

Was tun gegen laute Nachbarn auf dem Balkon?

Was tun bei Lärm vom Nachbar-Balkon? Sind die Nachbarn dennoch laut, sollten Bewohner erst einmal das Gespräch suchen. Hilft das alles nichts, können Betroffene notfalls die Polizei rufen. „Da ist man nicht böse, wenn man sich dagegen wehrt“, sagt Walentowski.

Ist ein Sichtschutz auf dem Balkon erlaubt?

Ein Sichtschutz am Balkongeländer, der nicht darüber hinausragt und der Fassadenfarbe angepasst ist, ist aber generell zulässig (Amtsgericht Köln, Az. 212 C 124/98). Auch Pflanzkübel oder Schränke sowie mobile Antennen sind ohne Rücksprache mit der Gemeinschaft erlaubt.

Kann man Hund auf Balkon lassen?

Aber ist es eine gute Idee? Balkone können gefährliche Orte für Katzen und Hunde sein. Die Tiere laufen Gefahr, herunterzufallen, von einem heißen Grill verbrannt zu werden oder giftige Zimmerpflanzen zu fressen. Das bedeutet jedoch nicht, dass der Balkon für Ihren besten Freund tabu ist.

Ist ein Sichtschutz auf dem Balkon eine bauliche Veränderung?

Als bauliche Veränderungen gelten über die reine Instandhaltung und Instandsetzung hinausgehende Installationen am Balkon. Dazu gehören zum Beispiel folgende Elemente: Sonnenschutz wie Markisen. Sichtschutz zu den Nachbarn.

Was müssen Mieter beachten wenn sie ohne Zustimmung des Vermieters einen Sichtschutz am Balkon anbringen?

Mieter dürfen an ihren Balkonen einen Sichtschutz anbringen. Die Nutzung sogenannter Sichtschutzmatten ist ohne Erlaubnis des Vermieters möglich. Der Schutz darf aber nicht über die Balkonrüstung ragen und sollte mit dem Erscheinungsbild der Außenfassade vereinbar sein, erklärt der Mieterverein München.

Was darf der Vermieter nicht verbieten?

Grundsätzlich nicht verbieten können Vermieter die Kleintierhaltung in der Wohnung. Dazu zählen alle Haustiere, die in Käfigen, Aquarien und Terrarien gehalten werden können. Das heißt: Goldfische, Ratten, Hamster, Vögel und Kaninchen darf jeder Mieter ohne weitere Nachfrage beim Vermieter in seinen vier Wänden halten.

Wie oft muss ich als Mieter Fenster putzen?

Per Gesetz bleibt es dem Mieter überlassen, ob und wie oft er seine Fenster putzt. Vermieter dürfen von ihren Mietern kein regelmäßiges und gründliches Reinigen verlangen.

Kann ich Mietern verbieten in der Wohnung zu Rauchen?

Generell gehört das Rauchen zum vertragsgemäßen Gebrauch der Mietsache, auch auf Balkon und Terrasse. Bei Abschluss des Mietvertrags kann individuell ein Rauchverbot vereinbart werden. Eine vorformulierte Klausel im Mietvertrag reicht nicht. Ungefragt muss ein Mietinteressent nicht angeben, ob er raucht.

Kann Hausverwaltung Rauchen verbieten?

Rauchen verboten gilt für Hausflure und gemeinsam genutzte Räume wie Waschküchen oder Kellerabteile. Um das Rauchen in der Mietwohnung selbst zu untersagen, reicht eine vorformulierte Klausel in einem Standardmietvertrag nicht aus.

Was machen wenn Nachbar raucht?

Der einfachste und oft schnellste Weg zum Erfolg ist das direkte Gespräch mit den rauchenden Nachbarinnen oder Nachbarn. Wer seine legitimen Bedürfnisse höflich anmeldet, findet oft Gehör und wird respektiert. Teilen Sie den rauchenden Nachbarn mit, wann, wo und weshalb Sie der Rauch stört.

Ist lautes Trampeln Ruhestörung?

Hörbares Trampeln, laute Schritte von Nachbarn, dies kann durchaus für andere Mieter eine Störung des Wohlbefindens, eine Ruhestörung sein.

Welchen Lärm müssen Mieter ertragen?

Auf alltägliche Aktivitäten, die keine besondere Lärmbelästigung darstellen und die Zimmerlautstärke nicht überschreiten, muss auch während der Ruhezeiten nicht verzichtet werden. Als Zimmerlautstärke gelten tagsüber 40 Dezibel, nachts 30 Dezibel. Diese Werte stellen jedoch keine gesetzliche Vorgabe dar.

Welchen Lärm muss man durch den Nachbarn ertragen?

Als Richtwerte gelten 40 Dezibel für tagsüber und 30 Dezibel für die Nacht. Aber: Wenn es hart auf hart kommt, wird immer eine individuelle Betrachtung der Gesamtsituation vorgenommen. Wenn das Haus also besonders hellhörig ist, können Geräusche schon bei 40 Dezibel als Lärmbelästigung angesehen werden.

Wer muss Balkon reinigen?

Terrasse und Balkon: Beseitigung von Witterungsschäden ist Aufgabe des Vermieters. Bei Schäden auf Balkon und Terrasse steht der Vermieter in der Pflicht. Das gilt auch für durch Witterung verursachte Beeinträchtigungen wie zum Beispiel Vermoosung oder Algenbefall.

Ist Wäschetrocknen auf dem Balkon erlaubt?

Der Mieter hat das Recht, seine „kleine“ Wäsche auf dem Balkon zu trocknen, er kann hier eine Wäscheleine spannen oder eine Wäschespinne aufstellen. Soweit der Mieter die Wäsche in der Wohnung, z.B. im Badezimmer, trocknet, muss er durch ausreichendes Lüften sicherstellen, dass keine Feuchtigkeitsschäden entstehen.

Was darf ich auf dem Balkon lagern?